Nedan finner du svaren på de vanligaste frågorna om vår förening som en köpare kan vara intresserad av. För mer detaljerad information, se våra stadgar och årsredovisningar.
Uppdaterat Maj 2026.
- Är det beslutat om någon avgiftshöjning i dagsläget?
Årsavgifterna höjdes med 4% från 1 februari 2026. Medlemmar på Hällbygatan kommer få betala en särskild avgift för förbättring av balkongerna (2 dm bredare än ursprungliga). Avgift är inte beslutad, men kommer vara max 2 % av årsavgiften. I samband med detta har även avgifterna för parkering reviderats.
- Parkeringsplats utan el-plint: 200kr/mån
- Parkeringsplats med el-plint: 300kr/mån
- Parkeringsplats med laddbox: 440kr/mån + individuell elförbrukning
- Garageplats: 700kr/mån
- MC-plats: 100kr/mån
- Finns det planerade renoveringar/projekt eller annat som en köpare bör känna till?
Vi har renoverat balkongerna på Hällbygatan sommaren 2026. I övrigt inget planerat.
- Vad exakt ingår i månadsavgiften?
Värme, Vatten, Basutbud TV från Tele2, Bredband 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof, Bostadsrättstillägg.
- Ligger något utanför avgiften t ex obligatorisk avgift för t ex kabel-tv eller liknande?
Ja, en obligatorisk elavgift med 83 kr/månad.
- Stämmer det att det är IMD (Individuell mätning och debitering) av el i föreningen och en obligatorisk elavgift med 83 kr/mån?
Ja, elräkningen kommer tillsammans med avgiften.
- Hur många varmgarage finns det, vad är avgiften och vad ingår?
I föreningen finns 19 varmgarage med en avgift på 700 kr/mån och då ingår värme, el och vatten i garaget.
- Hur många parkeringsplatser finns det och vad kostar dessa?
Det finns åtta p-platser utan motorvärmaruttag 200 kr/mån, sex p-platser med motorvärmaruttag 300 kr/mån och fyra p-platser med laddstolpe 440 kr/mån + individuell elförbrukning. Separata kösystem för parkeringsplatserna tillämpas.
- Hur många köar till samtliga platser?
Kötider beror helt på när medlemmar flyttar/säger upp sina platser. Senaste tiden har kön varit kortast för garage (ca ett år) och längre för utomhusplatserna. För mer info kontakta parkering@stabbygardarna.se
- Tillåter ni delat ägande och i så fall finns det krav på visst ägarförhållande, t ex barn och förälder (10% resp 90%)?
Ja, styrelsen godkänner delat ägande.
- Tillåter ni juridisk person som ägare?
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Tillåter ni andrahandsuthyrning?
Vi är restriktiva med andrahandsuthyrning, men tillåter givetvis under begränsad period enligt gällande lagar.
- Har det utförts någon renovering nyligen?
Föreningen utför kontinuerligt underhåll och renoveringar. Specifikationer kan du läsa om här och i årsredovisningarna.
- Har det gjorts någon radonmätning?
Ja, en radonmätning gjordes 2025 och blev godkänd.
- Ingår något förråd till lägenheten? Hur många och var ligger dessa?
Ja, finns både matförråd i källaren och större förråd på vinden. Tidigare ägare ansvarar för att visa var den specifika lägenhetens förråd finns.
- Vad kostar övernattningsrummet?
För närvarande kostar det 100 kr/natt.
- Vem ansvarar för nyckelhanteringen?
Låset tillhör lägenheten och därmed är det ägaren som ansvarar för nycklarna. Vid flytt överlämnas nycklarna till Certego som kontrollerar att alla nycklar finns. Den nya ägaren hämtar sedan nycklarna på Certego vid tillträdet.
- Hur går överlåtelse till?
Man ansöker om medlemskap hos föreningen via Mediator/SBC.