OBS! En del av informationen berör även boende på Prästgårdsgatan. Ni bör åtminstone ta del av information om buller och hobbyrummet. Boende på Hällbygatan behöver ta till sig av allt som nu följer:
WMP
Den entreprenör vi valt för projektet heter WMP Balkong. De är experter på just den här typen av balkongrenoveringar och är stationerade strax utanför Uppsala. WMP har ett totalansvar och kommer att bygga ställning, riva balkongerna, gjuta ny betongplatta, montera nya räcken, samt hantera allt rivningsavfall.
När ställning är byggd så kommer WMP börja med att blockera balkongdörrarna från utsidan så att inga olyckor ska ske. De gör allt arbete från utsidan och kommer inte behöva tillträde till lägenheterna. För att skydda vardagsrumsfönstret kommer det att vara täckt under byggtiden.
Du måste också förbereda
Innan projektet startar måste du plocka bort allt som finns på din balkong. Balkongen kommer att rivas i sin helhet, så inga möbler, trall, blomlådor mm får förekomma på vare sig golvet eller räcken. Balkongen måste vara tömd den 2 mars. Det kan också vara lämpligt att plocka bort ömtåliga föremål från fönsterbrädan i vardagsrummet eftersom bilningsarbete medför kraftiga vibrationer som kan få föremål att trilla ned på golvet. Av samma anledning behöver du plocka ner tavlor och prydnader från ytterväggen på balkongsidan.
Tidsplan
Projektet med att byta ut balkongerna på Hällbygatan beräknas starta vecka 10 (2 mars). Först kommer byggnadsställning att monteras utmed fasaden mot gården för Hällbygatan 34-36. Arbetet kommer inte att ske etappvis, utan alla balkonger renoveras parallellt.
När ställningen är byggd rivs först räcken och sedan bilas den gamla betongen bort innan nya balkonggolv gjuts och nya räcken slutligen monteras. Allt beräknas vara klart vecka 25 (midsommarveckan).
Buller
Den gamla betongplattan kommer att bilas bort, vilket tyvärr medför en hel del buller. Detta arbete beräknas pågå under veckorna 12-15. WMP börjar sin arbetsdag kl 07:00, men avvaktar med bullrande arbeten till 8:00. Buller kan förekomma fram till deras arbetsdag är slut kl 16:00. För er som jobbar hemifrån kan det vara lämpligt att istället försöka arbeta någon annanstans under denna tid, om ni har möjlighet.
Hobbyrummet
De som renoverar våra balkonger ska enligt lag ha tillgång till rast-/lunchutrymme. Vi har valt att ge WMP tillgång till hobbyrummet på Prästgårdsgatan för detta ändamål. På så vis sparar vi en del pengar jämfört med att behöva hyra personalbodar. Vi ber er därför att inte använda hobbyrummet under arbetstid så länge projektet pågår. Låt även deras möbler och utrustning vara orörd övrig tid. Även duschen på Prästgårdsgatan görs tillgänglig för WMP.
Cyklar
För att ställning ska kunna byggas måste cyklarna utmed fasaden flyttas. Cykelställen kommer alltså inte vara tillgängliga under våren och vi måste därför flytta på våra cyklar för att få det att fungera under hela projekttiden.
Om du inte använder din cykel regelbundet ber vi dig ställa ner den i cykelförrådet i källaren. Kolla även förrådet på Prästgårdsgatan om det är fullt i Hällbygatans förråd.
Vi kommer även att köpa in ett par extra cykelställ som vi placerar på lämpliga platser, preliminärt utanför 36B och gästparkeringsplatsen på Hällbygatan. Denna kommer i så fall inte vara tillgänglig för bilar under våren. Använd också cykelställen utanför Pgg 9, om det finns utrymme där.
Vänligen flytta på era cyklar senast söndag den 1 mars. Glöm inte att meddela din inneboende/hyresgäst att flytta på sin cykel också. Vi behöver visa hänsyn och acceptera att behöva gå några extra steg för att parkera cyklarna under denna period.
Hälsningar,
Styrelsen